Impuls woningmarkt: overdrachtsbelasting tijdelijk naar 2%

Geplaatst op: 06-07-11

De minister van Binnenlandse zaken en de staatssecretaris van Financiën presenteerden op 1 juli de Woonvisie van het kabinet. De overheid vindt dat iedereen prettig moet kunnen wonen en passende woonruimte moet kunnen vinden. De overdrachtsbelasting wordt tijdelijk – van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 – verlaagd van 6 naar 2%. Het kabinet verwacht dat de verlaging leidt tot een ‘belangrijke boost voor de woningmarkt’. De tijdelijke verlaging kost 1,2 miljard, die wordt gedekt uit:

• een in te voeren bankenbelasting;
• grondslagverbreding Vennootschapsbelasting (w.o. reparatie Bosal-gat);
• fasering vitaliteitsregeling per 2013, in 2012 wordt al sparen voor spaarloon afgeschaft;
• inzet van de opbrengst van de verhoging van de assurantiebelasting.

De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting is de enige echte nieuwe maatregel. Genoemd wordt ook al ingevoerde btw-verlaging voor arbeid bij renovatie (verlengd tot 1 oktober 2011 voor opdrachten die voor 1 juli 2011 zijn verleend). Tijdens de persconferentie over de Woonvisie benadrukte de premier dat het kabinet het stelsel van de hypotheekrenteaftrek in stand laat zoals het is, en daar niet aan te morrelen.
De Woonvisie bevat daarnaast diverse al eerder aangekondigde maatregelen, zoals de mogelijkheid voor huurverhoging voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000 (tegengaan scheefwonen) en de 25 extra WWS-punten in schaarstegebieden. In het najaar presenteert minister Donner een wettelijke regeling over het kooprecht voor huurders van corporaties. Het kabinet geeft verder opnieuw aan investeringen op de bouw- en woningmarkt te willen bevorderen door belemmeringen in regelgeving weg te nemen en door ruimte te geven aan woningbouw op kleine schaal en aan particulier opdrachtgeverschap. Ook wil het kabinet bouwregels en –procedures vereenvoudigen en energiebesparing bevorderen.