Verkoop landbouwbedrijf; geen correctie van de landbouwvrijstelling ter zake van de windturbine

Geplaatst op: 27-10-11

Belanghebbende verkoopt in 2003 zijn akkerbouwbedrijf voor ruim vijf miljoen euro. Tot de opstallen behoort een windturbine uit 1996. Na de verkoop verkrijgt de nieuwe eigenaar een vergunning voor de bouw van een windturbine met een grotere capaciteit. Bij het vaststellen van de aanslag verhoogt de inspecteur het aangegeven inkomen met € 199.000 ter zake van de (ondergrond van de) windturbine (opbrengst € 200.000 minus boekwaarde € 1.000) omdat dit bedrag niet onder de landbouwvrijstelling valt.

De inspecteur acht de door belanghebbende en de koper gemaakte verdeling van de verkoopprijs waarin de turbine niet wordt genoemd, niet van belang, maar stelt dat de koopsom objectief moet worden bepaald. Het hof volgt deze stelling niet. Het hof acht beslissend of, en zo ja, tot welk bedrag, in werkelijkheid een prijs is overeengekomen voor de (ondergrond van de) windturbine. Het hof acht de inspecteur evenmin geslaagd in zijn stelling dat belanghebbende en de koper zich ervan bewust geweest moeten zijn dat de (ondergrond van de) windturbine een substantieel hogere waarde had dan de waarde bij agrarische bestemming. (Hoger beroep gegrond.)