Betaalde rente niet aftrekbaar als eigenwoningrente

Geplaatst op: 18-10-11

Belanghebbende heeft in haar aangifte IB/PVV 2002 rente ter zake van de eigen woning afgetrokken. Hof Amsterdam (NTFR 2010/2608) oordeelde dat belanghebbende alleen recht heeft op aftrek van rente als de schuld op 31 december 1995 reeds bestond en als op die datum bij notariële akte een recht van hypotheek was gevestigd op een eigen woning van belanghebbende. Het hof was met rechtbank Haarlem van oordeel dat belanghebbende dit niet aannemelijk heeft gemaakt. Er is geen hypotheek verleend bij notariële akte, gevolgd door inschrijving van deze akte in de openbare registers. Dat voor deze schulden bij onderhandse akte zekerheid zou zijn gesteld is niet voldoende. Het beroep van belanghebbende op het vertrouwensbeginsel faalde.
De Hoge Raad heeft het ingestelde cassatieberoep ongegrond verklaard onder verwijzing naar art. 81 Wet RO.